Appartement te koop - Luxembourg RBU66279

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige appartement van circa 48 m² wellicht de perfecte keuze voor u. Gevestigd op de tweede verdieping van een recente residentie met lift, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling en is recent gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken in een stijlvol en comfortabel verblijf. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een moderne keuken in een elegante zwarte uitvoering die volledig uitgerust is. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot dubbel bed en een kast. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Dankzij de goede isolatie en de recente renovatie geniet u hier van een comfortabel wooncomfort. Het appartement wordt momenteel verhuurd als volledig gemeubileerde woning voor een maandhuur van €1.650 exclusief kosten, met bijkomende maandelijkse kosten van €240, wat resulteert in een totaal maandinkomen van €1.890 inclusief kosten. Dit maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement of voor wie eventueel zelf in het appartement wil wonen zodra het huurcontract beëindigd wordt. Naast de woonoppervlakte beschikt de woning over een private kelder van 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een fietsenberging, afvalruimte en glasvezelverbinding voor snel internet. Liggingstechnisch bevindt dit appartement zich vlakbij het Merl park, waardoor u kunt genieten van groen en rust binnen handbereik. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere instellingen maakt deze locatie bovendien zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor dit verrassend knusse en moderne vastgoed is vastgesteld op €529.000. Gezien de locatie, de recente renovatie en de verhuurmogelijkheden, vormt dit een aantrekkelijke investering of woonoptie in het hart van Luxembourg. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via Tel +352 621 712 877 of per e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie met talrijke voordelen, klaar voor nieuwe bewoners of als rendementsobject. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder