Appartement te koop - Luxembourg RBU73657

Deze moderne en charmante woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de prestigieuze wijk Merl, Luxembourg. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement werd recent gerenoveerd en straalt een eigentijdse elegantie uit, ideaal voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale locatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, voorzien van grote dubbel glas PVC-ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken in zwart design, die functionaliteit en stijl combineert. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot dubbel bed en kast, waardoor het woongenot maximaal wordt verzekerd. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel, en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel dagelijks gebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het prachtige Parc de Merl, biedt het appartement een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een privé kelder van 5 m², een fietsenstalling, afvalbeheer en glasvezelaansluiting, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan bijkomende kosten, wat een stabiele huuropbrengst garandeert voor investeerders. Gezien de prijs van €529.000 biedt dit vastgoed een interessante combinatie van potentieel rendement en toekomstige eigen bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Merl? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern design met een toplocatie en biedt veel mogelijkheden voor zowel investeren als zelf bewonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en te profiteren van de voordelen die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder