Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in de hoofdstad. Dit ruime appartement beslaat een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de entresol van de prestigieuze Résidence Royal Center, gelegen aan 49, Boulevard Royal. De ligging biedt niet alleen een voortreffelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, maar ook een levendige stadsomgeving die het leven in Luxemburg-Stad bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement combineert praktische indeling met moderne renovaties, waardoor het ideaal is voor zowel eigen gebruik als investering. Binnen biedt het appartement een heldere en functionele indeling. De twee grote slaapkamers zijn gericht naar de rustige achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor privacy en stilte. De keuken, die direct toegang geeft tot het balkon, is perfect om buiten te genieten en biedt gemakkelijke connectie met de leefruimte. De sanitaire voorzieningen, waaronder de badkamer en het toilet, zijn volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfortabel wonen zonder extra werk. Een private kelderruimte maakt het plaatje compleet en biedt extra opslagruimte. Daarnaast is het gebouw momenteel ondergaan aan een uitgebreide gevelrenovatie die door de verkoper wordt gefinancierd, waardoor de waarde van het vastgoed verder versterkt wordt. Deze ingreep omvat onder meer nieuwe gevelbekleding in Dekton-stenen, vernieuwde aluminium balustrades en uitgebreide balkonuitbreidingen, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en verbeterde energieprestaties. De locatie van dit appartement in Luxemburg biedt tal van voordelen. Naast de centrale ligging aan de prestigieuze Boulevard Royal, profiteert u van uitstekende bereikbaarheid en toegang tot cultureel en commercieel aanbod in de stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen maakt dat alles binnen handbereik ligt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Met een EPC-waarde van E voldoet het energieprestatiecertificaat aan de huidige normen, terwijl de volledige gevelrenovatie nog meerwaarde toevoegt aan dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed. Dit appartement is klaar om te betrekken en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen profiteren van de luxe en centrale ligging in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan