Appartement te koop - Luxembourg RBU31605

20, Rue Gioacchino Rossini 2451 Luxembourg

640 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 20
  • 1 Badkamer(s)
20, Rue Gioacchino Rossini 2451 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de rustige en groene omgeving van Luxembourg, gelegen aan de 20, Rue Gioacchino Rossini. Het betreft een zeer goed onderhouden eigendom binnen een kleinschalige residentie van slechts zes appartementen, wat bijdraagt tot een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond met een verhoogd niveau, waardoor u toegang heeft tot een privéterras en gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. Daarnaast is er ook een interieurparking voorzien, wat extra gemak biedt voor bewoners met voertuigen. Dit maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede voorzieningen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke autowegen en openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand bevinden zich diverse winkels en diensten, zodat dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen, crèches en sportinfrastructuur eveneens dichtbij, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor een leefvriendelijke omgeving. De nabijheid van groene zones en parken versterkt het gevoel van rust en welzijn, terwijl de lokale infrastructuur zorgt voor een goede levenskwaliteit. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €640.000, zonder btw, en het beschikt over een EPC-score van F. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid in Luxembourg? Neem dan contact op via Ilhame Hajaje op Tel +352 671 158 484 of stuur een e-mail naar Contact voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze gewilde regio. Wacht niet langer en maak van deze gelegenheid gebruik om uw nieuwe woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31605 Ref. verkoper: 86219003 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 17'

Treinstations

Hollerich

565 m 2' 1 km 1' 43'' 452 m 6' 452 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,4 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 21' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder