• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Gevestigd op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, straalt dit vastgoed licht en openheid uit dankzij de grote ramen en de loggia die toegang biedt tot het balkon. Met een totale vraagprijs van 690.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in een gewaardeerde omgeving. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een ruime living/dining met een aangename uitstraling die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat bijdraagt aan een praktische indeling, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De praktische kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk: een eigen basementruimte met privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra gemak en veiligheid. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. De afwezigheid van een tuin of terras betekent dat het vastgoed zich vooral profileert door zijn binnenruimte en goede ligging, terwijl de afmetingen en voorzieningen voldoen aan hoge standaarden. De EPC-status wordt momenteel niet vermeld, maar het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie onderstreept. Dit alles maakt het tot een ideaal aanbod voor kopers die zoeken naar een modern, comfortabel appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Gelegen in Luxembourg geniet dit appartement van alle voordelen van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsobject, dit vastgoed biedt veel potentieel. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer Tel +352 26 66 48 88 of per e-mail op Contact . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42874 Ref. verkoper: 86333077 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 51' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder