Appartement te koop - Luxembourg RBV54395

Deze prachtige appartement in het centrum van Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Sigismond in de wijk Bonnevoie, dit goed onderhouden vastgoed uit 1995 straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 90 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter ervan. Het beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken met eethoek en toegang tot het westelijk georiënteerde balkon, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De badkamer met bad en een apart gastentoilet maken het comfort compleet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning geleverd inclusief een garage en een individuele parkeerplaats, wat zeker een groot pluspunt is in deze drukke stadsomgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door duurzame en praktische materialen, waaronder tegelvloeren en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem op gas, geïnstalleerd in 2021, zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. De woning is voorzien van handmatige of elektrische rolluiken, wat extra gebruiksgemak en privacy biedt. De energieklasse E/E geeft aan dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieoptimalisatie, maar de woning voldoet aan de huidige normen. In het gebouw zijn tevens een lift en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, hetgeen het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De afgesloten parking en de ruime kelder bieden extra opslagruimte en gemak, terwijl de ligging aan de rand van het stadscentrum zorgt voor vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en talrijke groene zones in de omgeving. Luxembourg, en meer specifiek Bonnevoie, is bekend als een levendige en snelgroeiende wijk met een charmant stedelijk karakter. De nabijheid van tramhaltes, diverse winkels, cafés en recreatiegebieden maken het een aantrekkelijke plek voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit. De wijk kenmerkt zich door een mix van historische gebouwen en moderne infrastructuur, wat bijdraagt aan haar unieke sfeer. Dankzij de goede bereikbaarheid en de talrijke voorzieningen is deze locatie ideaal voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten op comfort of rust. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €799.000, zonder BTW, en de eigendom wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mr. Krause via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen appartement met alle modern comfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder