Appartement te koop - Luxembourg RBT67306

5-7 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 025 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
5-7 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement is gelegen aan de 5-7 rue Nicolas Simmer in Luxemburg, in de wijk Belair. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80,07 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Vanuit de living is er toegang tot een balkon van 10,70 m² dat gericht is op het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur is functioneel ingedeeld met een open keuken die naadloos aansluit op de hoofdkamer. De woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, beide inbegrepen in de aankoopprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een goede isolatie en verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Dit maakt het een comfortabel en praktisch woonadres in een goede ligging. De locatie biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten, op slechts 600 meter van de Place de l'Étoile in Luxembourg-Belair. Dit centrale punt wordt bediend door diverse buslijnen en tramverbindingen, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is. De buurt combineert een levendige stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen. Een complete en praktische keuze voor wie op zoek is naar een goed gelegen appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 025 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67306 Ref. verkoper: 1-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

989 m 12'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

3,9 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transporten

Wonen bij Avenue Gaston Diderich biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 6 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder