Appartement te koop - Luxembourg RBU05755

7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 298 024 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het appartement op de derde verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 83,22 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open keuken en woonkamer vormen een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Buiten biedt het appartement een terras van maar liefst 44,25 m², waar u van een ontspannende buitenruimte kunt genieten. Daarnaast is er een ruime kelder van 15,71 m² beschikbaar voor extra opslag. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeren comfortabel en veilig is. De locatie van de residentie is bijzonder gunstig in Luxembourg-Belair, dichtbij het stadscentrum en diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u het nieuw gerealiseerde "Place de l’Étoile" met winkels, fitnesscentra, eetgelegenheden en een cinema. Ook sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall omnisport bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend bereikbaar via busverbindingen, waardoor alle delen van de stad makkelijk te bereiken zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 024 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05755 Ref. verkoper: 3-42 App NYX SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

535 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

535 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

535 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder