Appartement te koop - Luxembourg RBU13244

7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 001 471 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne appartement ligt aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, een rustige en goed bereikbare wijk net buiten het centrum van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en heeft een oppervlakte van 68,38 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Buiten hebt u toegang tot een balkon van bijna 7 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast behoort bij de woning een ruime garage van 11,36 m² en een aparte kelderruimte voor extra opslag. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die directe routes naar het stadscentrum, de luchthaven en andere wijken maken. In de omgeving vindt u sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en het hall omnisport Belair, evenals winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op korte afstand. De nieuwe wijkprojecten en infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 001 471 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13244 Ref. verkoper: 2-37 App NYX SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

592 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder