Appartement te koop - Luxembourg RBU15092

7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 106 614 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement ligt in de nieuwe residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Met een oppervlakte van ongeveer 80,07 m² beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 10,70 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt comfortabele voorzieningen zoals centrale gasverwarming. Het appartement beschikt over een eigen garagebox en een berging van 10,46 m², wat extra opbergruimte biedt. De afwerking en isolatie zorgen voor een energiezuinige woning met een EPC-certificaat van A. De woonruimte is goed onderhouden en klaar voor bewoning. De locatie van de residentie "NYX" biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramverbindingen, ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg en nabij diverse sportfaciliteiten en winkels. Het strategische adres maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden woonadres in een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 106 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15092 Ref. verkoper: 1-07 App NYX SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

592 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder