Appartement te koop - Luxembourg RBU15713

7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 106 614 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
7, Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80,07 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime living met open keuken, en een wasruimte. Een van de opvallende kenmerken is het balkon van 10,70 m², dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het beschikt over een ondergrondse garageplek en een ruime kelder van 10,46 m² voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, en de isolatie en afwerking zorgen voor een hoog comfortniveau. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen die naar verschillende delen van Luxembourg-ville reizen. In de directe omgeving zijn belangrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten (zoals het nabijgelegen stadion Josy Barthel en het hall omnisport), winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en medische centra met het centrum hospitalier in de buurt. De wijk combinesert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot diverse stadsvoorzieningen en recreatiemogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 106 614 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15713 Ref. verkoper: 1-07 App NYX SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

592 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder