Appartement te koop - Luxembourg RBU17039

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 68,38 m² beschikt dit eigendom over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is volledig uitgerust met diverse moderne voorzieningen. Een ruime lift zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl de aanwezigheid van een garage en een balkon extra comfort en functionaliteit bieden. De open indeling van de woonruimte, inclusief een gezellige zitkamer en een keuken, maakt het mogelijk om een lichte en uitnodigende leefomgeving te creëren. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het apart toilet versterkt het praktische karakter van deze woning. De verwarming op gas zorgt voor efficiënt energiegebruik, en het EPC-label A garandeert een goede thermische isolatie en lage energiekosten. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse faciliteiten en verbindingen die het leven hier bijzonder comfortabel maken. De wijk ligt op korte afstand van het populaire Place de l'Étoile, dat niet alleen een knooppunt is voor verschillende openbaar vervoerslijnen zoals bus en tram, maar ook een centrum voor mobiliteit en recreatie vormt. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, waar tal van winkels, een fitnesscentrum, foodhallen en een bioscoop te vinden zijn. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen 16, 22 en 11, die een snelle toegang bieden tot alle delen van Luxemburg. Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts enkele minuten rijden van belangrijke sport- en recreatievoorzieningen zoals het stadion Josy Barthel en het hallencomplex Belair, evenals het ziekenhuis en andere essentiële diensten. De ligging nabij grote verkeersaders maakt ook de dagelijkse commute eenvoudig. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een goede investering en een hoog levenscomfort in een developper documentaire omgeving. De recente bouw en architecturale kwaliteit garanderen niet alleen een moderne uitstraling, maar ook duurzaamheid en stabiliteit op lange termijn. Investeren in dit eigendom biedt niet alleen potentiële waardestijging door de gunstige ligging, maar ook rust en gemak voor wie hier permanent wil wonen of investeren voor verhuur. Het project "NYX" wordt gekenmerkt door zijn stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en aandacht voor isolatie, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woongebouw. Het feit dat het appartement inclusief een interne parkeerplaats en ruime kelderruimte wordt aangeboden, maakt het volledig afgestemd op de wensen van moderne kopers of investeerders. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Wij nodigen u graag uit om deze unieke kans verder te ontdekken en te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder