Appartement te koop - Luxembourg RBU17055

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een verfijnde combinatie van modern comfort en uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in de wijk Luxembourg-Belair, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een recent ontwikkelde residentie, die garant staat voor kwaliteit, isolatie en een stijlvolle architectuur. Met een totale oppervlakte van 83,22 m², biedt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, voorzien van moderne afwerkingen en voldoende natuurlijk lichtinval. Twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte zorgen voor een volledig functioneel woonconcept. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van maar liefst 44,25 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. Een ondergrondse garageplaats en een aparte kelderruimte (15,71 m²) maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gebruiksgemak waarderen. De locatie van dit appartement is strategisch en aantrekkelijk. Gelegen in de geliefde wijk Luxembourg-Belair, vlakbij de Place de l'Étoile en op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoerverbindingen. De nieuwe “Place de l’Étoile” wordt ontwikkeld als een dynamisch knooppunt met winkels, fitnesscentra, foodhall en een multiplex cinema, waardoor de bewoners genieten van alle voorzieningen binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van buslijnen die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxembourg, het vliegveld en andere wijken. Daarnaast ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, terwijl het Hall omnisport en zwembad Belair op 450 meter bereikbaar zijn. Voor gezinnen en sportliefhebbers biedt deze omgeving volop recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde extra gemak biedt. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.298.024 euro, inclusief btw en met een EPC-certificaat A dat garant staat voor energiezuinigheid. Het appartement is volledig klaar voor bewoning en biedt onder meer centrale verwarming op gas, lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden. Dankzij de hoogwaardige afwerking en isolatie is comfort gegarandeerd, terwijl de strategische ligging en infrastructuur zorgen voor een uitstekende investering of een luxe woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze adviseur voor een bezichtiging of verdere toelichting. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit mooie vastgoedproject in Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder