Appartement te koop - Luxembourg RBU23769

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de recente residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer. Dit elegante vastgoed combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80,07 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het grote balkon van 10,70 m² biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl de ruime kelder van 10,46 m² extra opslagruimte biedt. Een garageplaats is inbegrepen bij de prijs, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en is volledig toegankelijk dankzij een lift en voorzieningen voor mindervaliden. Deze details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een gewilde omgeving. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Gelegen op een terrein van ongeveer 27,47 are, bevindt deze residentie zich op een strategische plek, vlakbij het centrum van Luxembourg-stad. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten westen van de stad en ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand vindt u de bekende Place de l'Étoile, die een levendig knooppunt vormt met diverse bushaltes en tramverbindingen. Deze ontwikkeling zal binnenkort worden uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplexcinema, waardoor alles binnen handbereik ligt. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum met zwembad. Een goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijgelegen buslijnen richting Luxemburg-stad, het luchthaven en omliggende gemeenten. Daarnaast zorgen de goede verbindingen en de aanwezigheid van parkeerplaatsen voor een groot wooncomfort. Kortom, deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in deze dynamische regio. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €1.106.614, inclusief btw en een parkeerplaats. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en het comfort van het vastgoed, maar ook de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een stabiele investering in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende appartement in Luxembourg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder