Appartement te koop - Luxembourg RBU29113

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dit moderne en zorgvuldig afgewerkte vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van 83,22 m², biedt deze woning alles wat u zoekt in een hedendaags appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een moderne keuken die perfect zijn ingericht voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als guest rooms, en een nette badkamer met sanitaire voorzieningen. Een apart toilet is eveneens aanwezig voor extra gemak. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkend terras van 44,25 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, al zelfs zonder tuin. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische opslagruimte met een bergruimte en een ondergrondse parkingplaats, exclusief inbegrepen in de prijs. De kelder van 15,71 m² biedt extra bergruimte en draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor rust en privacy. De gebouwvoorzieningen omvatten een lift en toegankelijke ingangen die voldoen aan de wensen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging van deze residentie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. De buurt kenmerkt zich door haar rust en groene omgeving, terwijl het toch zeer dicht ligt bij alle stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het centrum van Luxembourg met zijn dynamische sfeer, winkels, restaurants en cultuur. De nabijheid van grote verbindingen en openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden eenvoudig en snel. Op korte rijafstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het stadion Josy Barthel en het Hall omnisport, evenals winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij buslijnen op de route d’Arlon, met stops op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang krijgt tot alle stadsdelen en de luchthaven. Investeren in dit kwaliteitsvolle vastgoed verzekert u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een stabiele investering met potentiële rendementen. Bent u klaar om deze unieke kans te benutten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder