Appartement te koop - Luxembourg RBU41707

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 80,07 m² beschikt dit appartement over een ruime indeling die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall dat leidt naar een open leefruimte met living en keuken, wat een gezellige en praktische woonomgeving creëert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer en een apart gastentoilet voor extra comfort. Een balkon van 10,70 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten van frisse lucht, terwijl de ondergrondse garageplaats, inclusief een eigen berging van 10,46 m², praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gemak. De energiezuinige verwarming op gas en het EPC-label A onderstrepen de duurzame en efficiënte bouwkwaliteit van dit vastgoed. De ligging in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig. De residentie “NYX” wordt gebouwd op een terrein van circa 27,47 are en ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-stad. De directe omgeving biedt een uitstekende infrastructuur met goede verbindingen via diverse buslijnen, waaronder de halte “Belair, Nicolas Simmer”, die de bewoners snel en gemakkelijk naar verschillende delen van de stad en de omliggende regio brengt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich verschillende commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde, waar u alles vindt op het gebied van boodschappen, winkels en recreatie. Daarnaast zijn sportfaciliteiten zoals het stadium Josy Barthel en het hall omnisport Belair snel bereikbaar, ideaal voor actieve levensstijlen. De buurt wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter met gemakkelijke toegang tot parken en belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een solide investering, deze locatie biedt de juiste balans tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.106.614 inclusief btw en parkeren. Dit eigentijdse vastgoedproject combineert hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en energiezuinigheid, waardoor het niet alleen een aangename woonruimte is, maar ook een veilige investering met stabiel kapitaalbehoud. Dankzij de moderne voorzieningen zoals lift, toegangscontrole voor mindervaliden en de aanwezigheid van een zwembad in de nabijheid, wordt comfort gegarandeerd op elk niveau. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging op verzoek te plannen; neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit unieke aanbod in Luxemburg-Belair is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende levenskwaliteit. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze dynamische en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder