Appartement te koop - Luxembourg RBU41709

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie “NYX” aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijskaartje van €1.298.024 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een moderne en hoogwaardige woonomgeving. Het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt binnen een gebouw met drie verdiepingen, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 83,22 m² en wordt aangevuld met een royaal terras van 44,25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnenin vindt u twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een inkomhal die de verschillende ruimtes naadloos met elkaar verbindt. De inrichting is modern en functioneel, met een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. Naast het interieur beschikt het appartement over een ruime kelder van 15,71 m² en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en isolatie van het gebouw zorgen voor een optimale geluidsdemping en thermisch comfort, wat bijdraagt aan een hoogstaande woonkwaliteit. Het complex is voorzien van toegangs- en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor alle doelgroepen. Het project situeert zich op een terrein van ongeveer 27,47 ares, in de nabijheid van tal van faciliteiten zoals sportinfrastructuur, grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en belangrijke verkeersaders die vlotte verbindingen garanderen met de rest van de stad en het land. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes op de route d’Arlon, met diverse lijnen richting het centrum van Luxembourg, luchthaven en andere wijken. De omgeving biedt niet alleen een uitstekende infrastructuur, maar ook groene en recreatieve voorzieningen zoals het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het hallen- en zwembadcomplex. De strategische ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die op zoek zijn naar rendement als voor bewoners die willen genieten van hoogstaand wonen in een rustige, maar goed verbonden buurt. De combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking, goede isolatie en uitgebreide faciliteiten maakt dit vastgoed tot een unieke mogelijkheid op de Luxemburgse markt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedbeslissing in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder