Appartement te koop - Luxembourg RBU43862

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en toplocatie. Gevestigd in de nieuwe residentie "NYX", die momenteel in aanbouw is, belooft dit vastgoed een uitstekende investering en woonomgeving. Met een totale oppervlakte van 83,22 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand eigendom. De indeling omvat een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een royale terrass van 44,25 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in privé. Daarnaast is er een berging aanwezig en wordt er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die mobiliteit en comfort waarderen. De afwerking en afwerkingskwaliteit van de woning zijn van hoog niveau, met onder andere een gasverwarming en energiezuinige technieken die voldoen aan EPC-klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn groene omlijsting, ruime woonwijken en uitstekende connecties met het stadscentrum. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het sportstadion Josy Barthel, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe comfortabele woon- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, een zwembad en winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op slechts enkele minuten rijden, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen nabij het adres die verbinding bieden naar de luchthaven, het stadscentrum en andere wijken. De nabijheid van groene zones en recreatiegebieden zorgt voor een rustige en gezonde leefomgeving, terwijl de goede infrastructuur en ontwikkeling van de wijk zorgen voor een stabiele en waardevolle investering. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.298.024, inclusief BTW en met één parkeerplaats binnen de prijs inbegrepen. Dit eigendom combineert hoogwaardige afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van ambitieuze kopers of investeerders. Voor meer informatie, of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via de verstrekte contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxemburg met talloze faciliteiten en gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere begeleiding en om dit mooie vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder