Appartement te koop - Luxembourg RBU46844

Luxemburg biedt een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject. Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie „NYX“ aan de Rue Nicolas Simmer, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een prijs van €1.106.614 biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het is momenteel beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in het hart van Luxemburg. De woning beschikt over 80,07 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met moderne materialen en een doordacht ontwerp. De grote woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te entertainen, terwijl het terras van 10,70 m² en de balkon zorgen voor extra buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Een ondergrondse garageplek en een ruime kelder van 10,46 m² maken het geheel compleet en bieden het gemakken van parkeren en opslag binnen handbereik. De afwerking en energie-efficiëntie van het gebouw worden gewaarborgd door een EPC-certificaat A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame investering. De locatie van dit appartement is strategisch gekozen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, dicht bij alle voorzieningen en infrastructuur die het stadsleven aantrekkelijk maken. De nabijheid van de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt van openbaar vervoer, biedt uitstekende verbindingen met het hele land via bus, tram en andere vervoersmiddelen. Deze centrale ligging wordt aangevuld door de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het hall omnisport met zwembad, evenals winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, die binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn. Voor wie van groen en ontspanning houdt, ligt de omgeving vol parken en recreatiemogelijkheden. De wijk is bovendien goed uitgerust met fietspaden, promenades en diverse restaurants, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook levendig en veelzijdig is. De uitstekende verbindingen via de route d’Arlon en bushaltes zorgen voor snel en eenvoudig vervoer naar andere delen van Luxemburg-Stad en de omliggende regio. Bent u op zoek naar een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een stabiele investering in een zeer gewilde omgeving. Een woning zoals deze combineert stijl, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor zowel investeerders als particuliere kopers die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder