Appartement te koop - Luxembourg RBU56429

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een efficiënte woonruimte van 80,07 m², waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe ontwikkeling en beschikt over een balkon van 10,70 m², ideaal om buitenruimte te genieten. Bij het appartement hoort ook een ruime kelder van 10,46 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel gezinnen als investeerders die investeren in de duurzame groei van Luxembourg. Deze residentie maakt deel uit van het nieuwe 'NYX'-project dat momenteel in aanbouw is op een terrein van ongeveer 27,47 are, strategisch gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. De locatie combineert de voordelen van nabijheid tot het stadscentrum met een rustige en groene omgeving. Op korte afstand vindt u het beroemde Place de l’Étoile, dat wordt ontwikkeld tot een multifunctioneel centrum met winkels, een fitnessruimte, foodhall en multiplexcinema. Bovendien ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort deels wordt vervangen door nieuwe woongebouwen na de afbraak van het oude stadion en biedt het gezondheids- en recreatievoorzieningen zoals het Omnisportcentrum en de zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse buslijnen (16, 22, 11) die direct voor de deur stoppen, en het openbaar vervoersnetwerk zorgt voor snelle verbindingen met de rest van Luxemburg-Stad, het vliegveld en omliggende wijken. De aankoopprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 1.106.614 euro, inclusief btw. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking zorgen voor een hoog niveau van isolatie, energie-efficiëntie en comfort. De ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra 'La Belle Étoile' en 'City Concorde', evenals het nabijgelegen ziekenhuis en sportfaciliteiten maken dit een ideaal woon- of investeringsobject. Mocht u geïnteresseerd zijn om dit prachtappartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of bijkomende details; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondoelen in dit hoogwaardige vastgoed in Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder