Appartement te koop - Luxembourg RBU56431

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte in een gewilde en goed verbonden locatie. Met een totale woonoppervlakte van 83,22 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een stijlvolle setting. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als privéruimte voor gasten of thuiswerk, en een ruime badkamer. De praktische indeling omvat ook een apart gastentoilet, een wasruimte en een comfortabele living met open keuken, waardoor een gezellige en efficiënte leefomgeving ontstaat. Een bijzonder pluspunt is het grote terras van 44,25 m², waar men kan genieten van buitenleven en ontspannen na een drukke dag. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelder van 15,71 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen in de stad. De ligging van dit vastgoed is echt ideaal: in de directe omgeving vindt u onder meer het nieuwe 'Place de l'Étoile'-project, dat uitgebreide faciliteiten biedt zoals winkels, fitnesscentra, foodhall en een bioscoop. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met verschillende bushaltes vlakbij die verbinding bieden naar het centrum van Luxembourg en omliggende wijken. Voor sportliefhebbers ligt het Josy Barthel-stadion slechts 350 meter verderop, terwijl het hallencomplex en het zwembad op korte afstand bereikbaar zijn. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die comfort en levenskwaliteit hoog in het vaandel dragen. Met de bouw van de residentie op een perceel van ruim 27 are, wordt hier een prestigieus project gerealiseerd dat garant staat voor een stabiele investering. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking die garant staan voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement geniet van goede isolatie en wordt verwarmd op gas, conform EPC-standaard A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonbeleving. De faciliteiten zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen geschikt voor wonen, maar ook als rendabele investering dankzij de gunstige locatie en de hoge bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is klaar om u een hoogstaand wooncomfort te bieden in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder