Appartement te koop - Luxembourg RBU73574

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en vormt een unieke investering in een modern en comfortabel vastgoedproject. Het appartement, met referentie 2-37, biedt een woonoppervlakte van 68,38 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks leven als gezelligheid met familie en vrienden. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet. Een opvallend kenmerk is het balkon van 6,93 m², dat uitkijkt op de omgeving en een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie die onder andere beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Een extra voordeel is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, essentieel in deze populaire wijk, samen met een ruime kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. De bouwkwaliteit en afwerking zijn hoogstaand, met thermische isolatie en energiezuinige voorzieningen, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort van de bewoners, maar ook aan de stabiliteit van de investering. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. De ligging in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen voor zowel woongenot als mobiliteit. De residence bevindt zich op korte afstand van het uitgebreide openbaar vervoer netwerk, met bushaltes op de route d’Arlon die verbindingen bieden naar Luxemburg-stad, het luchthaven en omliggende wijken. Bovendien ligt het nieuwe project Place de l’Étoile vlakbij, een levendig centrum met winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplex cinema. Voor sport en recreatie zijn het Josy Barthel-stadion en het Belair sportcentrum slechts enkele minuten wandelafstand. Tevens bevinden zich diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts 5 km van de residentie. Kortom, deze investering combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een zeer gunstige locatie, waardoor het zich ideaal leent voor zowel levensgenieters als investeerders die streven naar stabiele waarde en hoog rendement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 1.001.471 euro, inclusief BTW van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige documentatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder