Appartement te koop - Luxembourg RBU73576

Deze prachtige nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern wonen op een toplocatie. Dit appartement, met referentie RBU73576, is zorgvuldig ontworpen en wordt momenteel in aanbouw, waardoor u nog kunt profiteren van de nieuwste architectonische kwaliteit en afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 80,07 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse comfort en de levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Een terras en een balkon maken het mogelijk om buiten te genieten van het frisse uitzicht, terwijl de inbegrepen kelderruimte van 10,46 m² extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met meerdere verdiepingen, zonder tuin maar met een aangenaam terras en balkon. De gebouwconstructie heeft een EPC-referentie A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garageplaats, wat zeker een groot pluspunt is in de drukke stad Luxemburg. Naast de residentie zelf ligt de strategische ligging in Luxembourg-Belair, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het sportcentrum Josy Barthel, dat slechts 350 meter verder ligt, en het Belair omnisportcentrum op slechts 450 meter. Ook diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde bevinden zich op enkele minuten rijden, waardoor al uw dagelijkse behoeften makkelijk bereikbaar zijn. De bereikbaarheid van deze locatie is bijzonder gunstig dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het busstation "Belair, Nicolas Simmer" ligt op loopafstand en wordt bediend door verschillende buslijnen die u snel naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende wijken brengen. Dit alles wordt gekenmerkt door een uitstekende bouwkwaliteit, doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking, wat garant staat voor een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement voor wie het appartement wil verhuren of zelf wil bewonen. De ontwikkeling van deze nieuwe wijk met bijkomende voorzieningen zoals winkels, fitness, foodhall en cinema, maakt dit project zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit moderne vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder