Appartement te koop - Luxembourg RBU77235

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 68,38 m², ontworpen volgens het EPC A-certificaat, belooft dit appartement een energiezuinige en duurzame investering. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig geconstrueerd complex dat voorzien is van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een comfortabele verwarming op gas. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering voor verhuur. De indeling bestaat uit een ruime hal, een living met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het balkon van bijna 7 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen, terwijl het terras en het zwembad binnen het complex zorgen voor extra leefcomfort en recreatiemogelijkheden. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen garageplaats, wat vooral in een stedelijke omgeving erg waardevol is. De afwerking en het isolatieniveau zorgen voor een comfortabel woonklimaat en minimale energiekosten. De locatie in Belair, in het westen van Luxembourg-stad, is bijzonder gunstig. Het complex ligt op korte afstand van de vernieuwde Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt dat door de nieuwe mobiliteitsprojecten wordt versterkt. Dit gebied wordt gekenmerkt door goede verbindingen met buslijnen, tram en fietsvoorzieningen, waardoor alle delen van de stad vlot bereikbaar zijn. In de nabije omgeving vindt u winkels, sportfaciliteiten zoals het Josy Barten-stadion en het Belair sportcomplex, evenals het nieuwe shopping- en entertainmentcentrum "Place de l’Étoile". Dankzij deze strategische ligging geniet u niet alleen van de rust en groen rondom, maar hebt u ook alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.001.471, inclusief vaste kosten en btw. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk eigendom voor wie op zoek is naar een modern stadappartement, maar ook een solide investering met gegarandeerde stabiliteit en potentieel rendement. Bent u geïnteresseerd in verdere informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met onze specialist Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder