Appartement te koop - Luxembourg RBU77236

Deze moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Geïnteresseerden krijgen de unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor een hoge kwaliteit van afwerking, thermische isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven, inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt bovendien over een uitnodigend balkon van 10,70 m², perfect voor ontspanning of gezellig buitengebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, gecombineerd met gasverwarming voor optimale verwarmingsefficiëntie. Een ondergrondse garage voor één wagen en een ruime kelder van 10,46 m² maken het geheel compleet en zorgen voor extra gebruiksgemak. Gevestigd op een ruim perceel van ongeveer 27,47 are, geniet deze residentie van een strategische ligging vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad. Belair is bekend om zijn groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid, met nabijgelegen faciliteiten zoals het Josy Barthel stadion, dat binnenkort wordt vervangen door een wooncomplex, en het Belair omnisportcentrum met zwembad. Voor shopping en andere voorzieningen bevinden zich de populaire winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde op slechts 5 km afstand, terwijl de nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen via buslijnen (16, 22, 11) en tram de mobiliteit binnen en buiten de stad aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging biedt niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke commerciële, recreatieve en medische voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.106.614, inclusief BTW en met de mogelijkheid tot aankoop onder gunstige voorwaarden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in de hoofdstad van Luxemburg, dit project combineert alle belangrijke aspecten: modern design, uitstekende locatie, goede afwerking en mobiliteit. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de voordelen van deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder