Appartement te koop - Luxembourg RBU77238

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer. Deze splinternieuwe residentie, genaamd "NYX", bevindt zich op een terrein van ongeveer 27,47 are en biedt een hoogwaardige woonomgeving met alle hedendaagse comfort en architecturale verfijning. Het appartement, referentie 3-42, heeft een woonoppervlakte van 83,22 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De indeling omvat een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keuken, ideaal voor gezellig samenzijn of ontspannen avondjes thuis. De grote terras van 44,25 m² is perfect voor buitenleven en biedt een mooie buitenruimte in een stedelijke omgeving. Dit alles wordt aangevuld door een private kelder van 15,71 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, inclusief een binnenparkeerruimte die onderdeel uitmaakt van de aankoopprijs van €1.298.024. De ligging van deze residentie in Luxembourg-Belair is uitstekend. Gelegen in het westen van de stad, vlakbij het centrum en andere wijken van Luxemburg, biedt de locatie veel voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion en het Belair-sportcentrum met grote sportfaciliteiten en zwembadmogelijkheden, waardoor actieve levensstijl gestimuleerd wordt. Het nabijgelegen Place de l’Étoile is een knooppunt voor diverse openbaar vervoerslijnen, inclusief bus- en tramverbindingen, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen binnen de stad en naar omliggende regio's. Dankzij de recente ontwikkeling van het "Place de l’Étoile"-project wordt deze omgeving nog aantrekkelijker met onder andere fietsvoorzieningen, winkelcentra en recreatieve voorzieningen die zorgen voor een levendige en dynamische buurt. Deze residentie combineert topkwaliteit afwerking, goede isolatie en moderne energieprestaties (EPC-label A), wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woongevoel. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Voor investeerders biedt deze locatie niet alleen stabiliteit door haar uitstekende infrastructuur en voorzieningen, maar ook een potentieel voor waardestijging en een goede huurwaarde. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen of te investeren in Luxembourg-Belair? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder