Appartement te koop - Luxembourg RBU83733

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,22 m², biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Bijzonder aan dit object is de ruime terras van maar liefst 44,25 m², waar u buiten kunt genieten in alle privacy en rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken en sanitair zijn volledig uitgerust en voldoen aan de hoogste normen, terwijl de gasverwarming en de uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinig verblijf. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. De afwerking getuigt van kwaliteit en vakmanschap, en het EPC-certificaat A bevestigt de energie-efficiëntie van dit vastgoed. De locatie is onovertroffen: in het hart van Luxembourg-Belair ligt dit eigendom op een ca. 27,47 are groot perceel. De wijk geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het Place de l’Étoile, dat dienstdoet als een knooppunt voor buslijnen, regionale bussen en tramverbindingen. De plannen voor de nieuwe “Place de l’Étoile” brengen diverse faciliteiten met zich mee, waaronder winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplexcinema, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bovendien liggen belangrijke sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het Belair sportcentrum op korte afstand, ideaal voor actieve levensstijl. Het openbaar vervoer op de route d’Arlon verbindt u snel met het centrum van de stad, het vliegveld en omliggende wijken. Winkels, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en het ziekenhuis bevinden zich op enkele minuten rijden, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Deze locatie combineert rust en privacy met een levendige omgeving vol faciliteiten, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van €1.298.024, inclusief BTW en de mogelijkheid tot investeringsrendement, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De bouwkwaliteit, de afwerking en de energiezuinigheid maken dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die zoeken naar stabiliteit en toekomstgerichte waarde. Gezien de moderne voorzieningen en de strategische ligging is dit appartement ideaal voor zowel eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans in een gewilde wijk van Luxemburg-City, waar comfort, bereikbaarheid en luxe samenkomen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar dit uitstekende vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder