Appartement te koop - Luxembourg RBU98617

Deze schitterende nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en strategische locatie. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, maakt deze woning deel uit van de nieuwe residentie "NYX", die momenteel in constructie is en opgeleverd zal worden op korte termijn. Met een verkoopprijs van €1.106.614, inclusief BTW, vormt dit appartement een unieke investering en een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,07 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. Binnenin verwelkomt het appartement u met een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer verbonden met een moderne keuken, en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een apart toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de wasruimte en de garage voor praktische gebruiksgemakken zorgen. Het balkon van 10,70 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerking, gasverwarming en goede thermische isolatie, conform het EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over liftinstallaties, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De ligging van het project is optimaal, vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg-Stad. De residence ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, sportcentra, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De Place de l’Étoile, die via verschillende buslijnen en tramverbindingen makkelijk bereikbaar is, wordt binnenkort verder ontwikkeld met nieuwe fietspaden, Vél’OH stations en voetgangersverbindingen. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit binnen de stad. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving sportfaciliteiten zoals het Josy Barten stadion en het Belair sportcentrum, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde de levenskwaliteit nog verder verhoogt. Voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstwaarde of een comfortabel thuis zoekt in een dynamische wijk, biedt deze residentie een uitstekende keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedproject in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder