Appartement te koop - Luxembourg RBV03197

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering en woongelegenheid. Gelegen op de tweede verdieping van de moderne residentie "NYX", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68,38 m², perfect ingedeeld om comfort en functionaliteit te combineren. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die plaats bieden aan verschillende leefstijlen, een lichte woonkamer gekoppeld aan een open keuken, een moderne doucheruimte en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is het balkon van bijna 7 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder van 11,36 m², ideaal voor extra opbergruimte, en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met een goede thermische isolatie en energiezuinige voorzieningen, aangeduid met een EPC-certificaat A. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De liftinstallatie en de toegankelijke ingangen maken het geheel geschikt voor iedereen die comfort en mobiliteit belangrijk vindt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en uiterst aantrekkelijk. Gelegen op een terrein van ongeveer 27,47 are, ligt de residentie dicht bij de centrale verbindingspunten in Luxembourg-City. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde", het centrumziekenhuis van Luxemburg en uitgebreide sportfaciliteiten zoals het Belair sportcentrum met zwembad en de nieuwe stadionomgeving. De wijk biedt uitstekende vervoersmogelijkheden, met bushaltes op route d’Arlon die diverse lijnen bedienen richting het stadscentrum, het vliegveld en omliggende gemeenten. De nabijheid van de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer en mobiliteitshubs, maakt het reizen gemakkelijk en snel. Daarnaast wordt er volop ingezet op duurzame mobiliteit met onder andere fietspaden en Vél’OH-stations rondom de site. Deze combinatie van een hoogwaardige woonruimte, uitstekende infrastructuur en groene voorzieningen maakt deze locatie niet alleen ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiele meerwaarde en rendement. Met een prijs van 1.001.471 euro inclusief btw biedt dit appartement een unieke kans in de markt voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen vastgoedproject in Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning of verdere informatie wenst, staat onze vastgoedadviseur Donato Settanni klaar om u te begeleiden bij uw vragen of het plannen van een bezichtiging. Neem contact op via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit appartement combineert eigentijdse architectuur, praktische indeling en een toplocatie, waardoor het zich perfect leent voor zowel levensgenieters als investeerders die zoeken naar stabiliteit, rendement en een hoog wooncomfort in Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze kans niet te laten ontsnappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder