Appartement te koop - Luxembourg RBV03202

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en vormt een uitstekende investering of woongelegenheid in het hart van Luxemburg. Het appartement, referentie RBV03202, bevindt zich op de eerste verdieping van de veelbelovende residentie "NYX" en biedt een royale woonoppervlakte van 80,07 m², aangevuld met een balkon van maar liefst 10,70 m². Bij deze woning wordt een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort garandeert in deze drukke stedelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte, allemaal afgewerkt met hoogwaardige afwerking en isolatie, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van een kelder van 10,46 m² en de lift in het gebouw maken het geheel nog praktischer en gebruiksvriendelijk. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De projectsite ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en is strategisch gelegen nabij het bruisende Place de l'Étoile, dat binnenkort verder wordt ontwikkeld tot een modern mobiliteitsknooppunt met fietspaden, Vél’OH stations, voetgangersverbindingen en commerciële voorzieningen zoals winkels, fitnesscentra en een bioscoop. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie wil wonen in een levendige, goed verbonden buurt, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De goede verbindingen met het openbaar vervoer via buslijnen 16, 22 en 11 zorgen voor snelle toegang tot Luxemburg-Stad, het vliegveld, en omliggende gemeenten zoals Bertrange en Steinsel. Bovendien bevindt zich op slechts enkele minuten rijden het centrum van Luxemburg met uitgebreide winkels en faciliteiten, waaronder het Centraal Ziekenhuis van Luxemburg. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en de sporthal met zwembad onderstreept de uitstekende levenskwaliteit die deze locatie te bieden heeft. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.106.614, inclusief BTW en kosten. Het moderne design en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, functionaliteit en top ligging. Met een EPC-certificaat A garandeert dit eigendom bovendien energiezuinigheid en minimale onderhoudskosten. Indien u geïnteresseerd bent in dit unieke aanbod of graag een bezoek wenst te plannen, staat Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via GSM of e-mail voor aanvullende informatie of om de mogelijkheden te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder