Appartement te koop - Luxembourg RBV10811

Dit prachtige appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie. Met een oppervlakte van 80,07 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel leefadres in een rustige maar zeer goed verbonden buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, evenals een ruime badkamer en een apart gastentoilet. De open leefruimte bestaande uit een woonkamer en keuken zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en kookplezier. Daarnaast is er een ingebouwde wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Een balkon van 10,70 m² voegt een buitengeheimpje toe waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl de inbegrepen garage en de kelderruimte (respectievelijk 10,46 m²) zorgen voor praktische opbergruimte en parkeergelegenheid. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en voldoet aan energie-efficiëntienormen met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonstijl. De lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het wooncomplex volledig toegankelijk. De locatie van de residentie "NYX" in Luxembourg-Belair is één van haar grootste troeven. Gelegen op een strategische plek, wordt dit project gebouwd op een terrein van ongeveer 27,47 are, op korte afstand van de dynamische centra en voorzieningen van de stad. De nabijheid van plaatsen zoals de Place de l’Étoile en het vernieuwde mobiliteitsknooppunt met fiets- en voetgangersverbindingen biedt uitstekende vervoersmogelijkheden. Met meerdere buslijnen (16, 22, 11) die vertrekken vanaf de busstop "Belair, Nicolas Simmer" vlakbij, is de verbinding met het stadscentrum, de luchthaven en andere wijken moeiteloos. Voor sportliefhebbers ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonmogelijkheden na de afbraak van het huidige stadion. Daarnaast beschikt de wijk over een modern sportcomplex met zwembad, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" ervoor zorgt dat shopping en recreatie binnen handbereik liggen. Het groene karakter van de omgeving, gecombineerd met de goede infrastructuur en voorzieningen, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor investeerders en bewoners die zoeken naar een balans tussen comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Dit project biedt dus niet alleen een kwalitatief hoogwaardig woonadres, maar ook een solide investering in een groeiende en gewilde wijk binnen Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder