Appartement te koop - Luxembourg RBV11588

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een combinatie van modern comfort en uitstekende ligging. Gelegen in de nieuwe residentie “NYX”, die momenteel in aanbouw is, straalt dit vastgoed kwaliteit uit op alle vlakken. Het appartement, referentie RBV11588, met een oppervlakte van 80,07 m², beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De leefruimte is helder en ruim, met een open keuken die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Via het balkon van 10,70 m² geniet u van buitenlucht en een prettige uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een private garage en een kelderruimte van respectievelijk 10,46 m² extra comfort en praktische opslagmogelijkheden bieden. Bovendien is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het tot een uiterst aantrekkelijk bezit maakt voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit zoeken. De ligging van deze residentie is echt uitzonderlijk. In het westen van Luxemburg stad ligt Belair in nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. De nabijheid van de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor bus-, tram- en fietsverbindingen, maakt het gemakkelijk om zich snel te verplaatsen binnen de stad en naar omliggende regio’s. Het nieuwe project “Place de l’Étoile” zal verder investeren in duurzame mobiliteit met extra fiets- en wandelroutes, Vél’OH-stations en shoppingmogelijkheden zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplexcinema. Voor sportliefhebbers ligt het sportcentrum Josy Barthel op slechts 350 meter afstand; dit stadion wordt binnenkort vervangen door nieuwe woonvoorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving diverse shoppingcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, op slechts enkele minuten rijden. Met een prijs van €1.106.614 inclusief btw, vormt dit vastgoed een solide investering dankzij de combinatie van topkwaliteit afwerking, thermische isolatie (EPC-referentie A), en comfortabele voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt direct toegang tot alle moderne faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning in een strategisch goede buurt met uitstekende infrastructuur, of voor beleggers die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel dat deze locatie biedt. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder