Appartement te koop - Luxembourg RBV24988

Dit fraaie appartement, gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Met een oppervlakte van 80,07 m² is deze woning ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken, en een ruime badkamer voorzien van gasverwarming voor optimaal wooncomfort. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer gekoppeld aan de keuken, een apart gastentoilet, en een wasruimte voor extra gemak. Het balkon van 10,70 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl de ondergrondse garage voor één auto garant staat voor veilig parkeren en gemakkelijke toegang. De residentie "NYX" wordt momenteel nog gebouwd en ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are, binnen een omgeving die zich kenmerkt door haar uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het westen van Luxemburg-stad, bevindt het project zich op korte afstand van het bruisende centrum, met talrijke winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van het Place de l’Étoile, dat wordt ontwikkeld tot een centrum voor duurzame mobiliteit met fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen, onderstreept de vooruitstrevende ligging van deze locatie. Ook andere voorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion, de sporthal van Belair en enkele grote winkelcentra bevinden zich op korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen (zoals lijnen 16, 22 en 11) en de nabijheid van de route d’Arlon is het centrum van de stad en de luchthaven vlot bereikbaar. De prijs van dit eigendom bedraagt €1.106.614, inclusief btw en een ondergrondse parkeerplaats. De hoogstaande afwerking, de isolatie en de architecturale kwaliteit garanderen niet alleen een comfortabel woongevoel, maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Of u nu op zoek bent naar een modern nieuwbouwappartement om zelf te bewonen of als investering, deze woning biedt alles wat u wenst in een toplocatie met hoogwaardige voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder