Appartement te koop - Luxembourg RBV26135

Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een hoogwaardig wooncomfort. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van de gloednieuwe résidence “NYX”. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 68,38 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een comfortabele woonkamer gecombineerd met een keuken. Daarnaast is er een balkon van bijna 7 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte, perfect voor ontspanning of gezelligheid. De woning wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en een goede isolatie, wat zorgt voor een energiezuinige bewoning met een EPC-waarde van A, wat de milieuvriendelijkheid en het verlaagde verbruik onderstreept. Praktisch gezien maakt de woning gebruik van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Naast de woonruimte krijgt u een ruime kelder van 11,36 m² en een ondergrondse parkeergelegenheid voor één auto inbegrepen in de prijs. Het gebouw beschikt over diverse duurzame voorzieningen, waaronder een zwembad en gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, mobiliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de belangrijkste winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, geniet u hier van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. De wijk Luxembourg-Belair onderscheidt zich door haar strategische ligging vlakbij het centrum van de stad en haar uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u de Place de l’Étoile, een knooppunt dat wordt verrijkt met talrijke voorzieningen zoals winkels, horeca, fitnesscentra en een multiplex cinema. De nieuwe plannen voor deze omgeving richten zich op duurzame mobiliteit met fietspaden, Vél’OH stations en voetgangersverbindingen die het stadsleven nog aantrekkelijker maken. Daarnaast bevindt u zich vlakbij sportfaciliteiten zoals het Josy Barten-stadion en het Belair sportcentrum met zwembad, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners. Met de goede bereikbaarheid via verschillende buslijnen en de nabijheid van belangrijke invalswegen is dit vastgoed ideaal voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit binnen een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €1.001.471 inclusief BTW. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Dit vastgoed combineert topkwaliteit, strategische ligging en moderne architectuur om u een stabiele investering en een aangename woonervaring te garanderen in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder