Appartement te koop - Luxembourg RBV29215

Deze moderne en elegante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investering en comfortabele woonruimte in een zeer gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, bevindt dit vastgoed zich op een strategische plek die garant staat voor zowel bereikbaarheid als levenskwaliteit. Het betreft een nieuw te bouwen project, de “NYX”-residentie, waarbij elke detail met zorg is uitgewerkt om aan de hoogste eisen te voldoen. Het appartement, referentie RBV29215, beschikt over een oppervlakte van 68,38 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gedifferentieerd gebouw met twee woonlagen. Een binnenparkeergelegenheid is inbegrepen, wat het comfort verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. Het appartement zelf is zeer praktisch ingedeeld en bevat twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Naast deze functionele indeling beschikt het over een balkon van bijna 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is van hoog niveau, inclusief een kwalitatieve afwerking, goede thermische isolatie en energie-efficiënte verwarming op gas. De lift en toegankelijke voorzieningen maken het geschikt voor alle bewoners. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een ruime garagebox, wat de praktische bereikbaarheid en gebruiksgemak verder benadrukt. De totale vraagprijs bedraagt €1.001.471 inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt door de combinatie van moderne voorzieningen en een toplocatie. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende infrastructuur. Op slechts enkele minuten van het appartement ligt de Place de l’Étoile, een bruisend knooppunt dat goede verbindingen biedt met openbaar vervoer zoals bussen en tram. Deze locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van winkels, sportfaciliteiten zoals het Josy Barten-stadion en het sportcentrum, evenals grote shopping centers zoals La Belle Étoile en City Concorde op 5 km afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, goede mobiliteitsverbindingen en voorzieningen die zowel voor gezinnen als voor professionals ideaal zijn. Het project valt onder de EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wonen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of investeringsobject in Luxembourg met uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid, biedt deze ontwikkeling volop kansen. De combinatie van modern design, uitstekende afwerking en locatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in de hoofdstad van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder