Appartement te koop - Luxembourg RBV29216

Deze prachtige nieuwbouwwoning ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Het betreft een ruime appartement van 80,07 m², dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie “NYX”, welke momenteel in aanbouw is. Dit eigendom biedt een harmonieuze combinatie van praktische indeling en hoogwaardige afwerking, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 10,70 m², waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De aanwezige kelder van 10,46 m² biedt extra opslagruimte, terwijl een ondergrondse parkeerplaats de mobiliteit en het gemak van de bewoners garandeert. Een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het geheel compleet en geschikt voor verschillende woonbehoeften. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de rue Nicolas Simmer, bevindt het zich op een terrein van ongeveer 27,47 aren in een gewilde omgeving vlakbij het centrum van Luxembourg. Belair wordt erkend om zijn gunstige ligging in het westen van de stad, met snelle verbindingen naar andere wijken en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Op slechts enkele minuten afstand ligt de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor bussen, regionale lijnen en tramverbindingen. De nieuwe ontwikkelingsprojecten rondom deze locatie versterken de aantrekkingskracht nog meer: de site herbergt binnenkort winkels, een fitnesscentrum, een food hall en een multiplex bioscoop. Het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het Belair-sportcentrum bieden volop recreatieve voorzieningen op korte afstand. Voor wie graag winkelt of medische faciliteiten zoekt, bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op slechts 5 kilometer afstand. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door bushaltes op de route d’Arlon, met verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €1.106.614, inclusief btw. Het eigendom is volledig uitgerust met gasverwarming, een lift, toegankelijke ingangen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Dankzij de uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een ideale woonplek in een dynamische en groeiende omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder