Appartement te koop - Luxembourg RBV30335

Ontdek dit mooie appartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg, een prestigieuze locatie in de wijk Belair. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “NYX”, die momenteel in aanbouw is en een uitstekende investering biedt. Met een totale oppervlakte van 68,38 m² biedt het appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een balkon van bijna 7 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en frisse lucht. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert en verwarming op gas voor een aangenaam binnenklimaat. Een eigen garageplaats, eveneens inbegrepen, maakt het geheel compleet en zorgt voor maximale comfort. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk. Gelegen in de westelijke zone van Luxemburg-stad, biedt Belair een rustige en groene omgeving met alle voordelen van de nabijheid van het stadscentrum. De wijk wordt gekenmerkt door haar goede verbindingen via openbaar vervoer, met bushaltes op korte loopafstand die regelmatige lijnen naar het centrum en de omliggende gebieden bedienen. Het nabijgelegen Place de l’Étoile is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer en wordt binnenkort nog aantrekkelijker door de nieuwe ontwikkeling die onder andere fietspaden, Vél’oh-stations en voetgangersverbindingen omvat. Winkels, sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het Belair sportcentrum bevinden zich op korte afstand, evenals diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Het indrukwekkende landschap, de goede bereikbaarheid en de uitgebreide voorzieningen maken deze locatie tot een ideale plek om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.001.471 euro, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het gebouw is volledig uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten, waaronder comfortabele liften en toegangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende leefbehoeften. Dit vastgoed biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook zekerheid voor de investering dankzij de hoge afwerkingsgraad en uitstekende isolatie. Bent u geïnteresseerd in dit modern appartement in een toplocatie in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze expert Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder