Appartement te koop - Luxembourg RBV34149

Deze moderne en stijlvolle appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende ligging en voorzieningen. Het appartement, met referentie RBV34149, biedt een woonoppervlakte van 80 m² en is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en hoogwaardige leefomgeving. Het gelijkvloerse appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 10,70 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, goede thermische isolatie en energiezuinige technieken, volgens het EPC-certificaat A. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een grote troef is de garageplaats inbegrepen bij de aankoop, naast een kelder van 10,46 m² voor extra opslagruimte. De ligging van deze woning is uitzonderlijk: in de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, maar ook sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het hall omnisport. Het project is gelegen op een terrein van circa 27,47 are, vlakbij het centrum van Luxembourg en met uitstekende verbindingen via verschillende buslijnen (16, 22, 11) naar de stad, het vliegveld en omliggende wijken. De toekomstgerichte ontwikkeling van de wijk, inclusief nieuwe fiets- en wandelroutes, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort en mobiliteit. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen en winkelcentra zorgt voor een compleet woon- en leefcomfort. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €1.106.614, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de premium afwerking en de centrale ligging, maar ook de goede investeringseigenschappen die het project biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de gegevens hieronder. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en deze unieke kans te benutten in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder