Appartement te koop - Luxembourg RBV46037

Deze moderne en instapklare appartement bevindt zich in de aantrekkelijke nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en luxueuze voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.001.471 euro inclusief btw, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingswoning. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellig balkon van bijna 7 m² dat de buitenlucht binnenhaalt en een eigen garage voor één wagen, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, gasverwarming en een energielabel A, wat garant staat voor zowel comfort als zuinigheid. De residentie ligt op een strategische locatie in Luxembourg-Belair, vlakbij het bruisende hart van de stad en talrijke faciliteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende buslijnen die direct voor de deur stoppen, waaronder lijnen 16, 22 en 11, die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere belangrijke delen van de regio brengen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, waar u alles kunt vinden van winkels tot recreatieve voorzieningen zoals bioscopen en fitnesscentra. Voor sportliefhebbers is het Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter van de residentie gelegen, terwijl het hallencomplex met sportfaciliteiten en zwembad op 450 meter afstand ligt. De nabijheid van scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook uitstekende investeringskansen dankzij de gunstige ligging, hoogwaardige bouwkwaliteit en de moderne architectuur van de "NYX" residentie. De combinatie van energiezuinige technieken met een goede isolatie zorgt voor lage energiekosten en een duurzame bewoning. Het project wordt gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 27,47 ares, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en rust van het wooncomplex. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een veelbelovende investering, dit appartement in Luxembourg-Belair is zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder