Appartement te koop - Luxembourg RBV50572

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, bevindt dit eigendom zich op een perceel van circa 27,47 are, en wordt het onderdeel van de nieuwe residentie “NYX”, die momenteel in aanbouw is. Het appartement, referentie RBV50572, met een bewoonbare oppervlakte van 80,07 m², biedt alles wat u van een hedendaags vastgoed verlangt. Bij aankoop wordt een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangeboden, samen met een ruime kelder van 10,46 m² en een balkon van 10,70 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een apart toilet en praktische wasruimte. De afwerking is van topkwaliteit, met goede isolatie en energiezuinige gasverwarming, en het gebouw beschikt over liften en toegankelijke functies voor minder validen. De locatie van dit appartement biedt talloze voordelen. Belair is bekend om zijn rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Luxembourg-Stad. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrumziekenhuis en sportfaciliteiten zoals het Josy Barten-stadion en de grote sporthal met zwembad. Daarnaast ligt de residence vlakbij belangrijke openbaar vervoersknooppunten, waaronder de busstop “Belair, Nicolas Simmer”, bediend door verschillende lijnen die u snel naar het centrum van de stad, het vliegveld en omliggende wijken brengen. Het ambitieuze “Place de l’Étoile” project, met nieuwe fietspaden, Vél’OH stations en voetgangersverbindingen, zorgt voor nog meer mobiliteitsmogelijkheden en levendige gemeenschapsvoorzieningen. Investeren in deze woning betekent niet alleen genieten van een hoogstaand wooncomfort, maar ook profiteren van de stabiele waarde van een vastgoedproject dat garant staat voor rendement en toekomstbestendigheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.106.614, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A-status, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Gezien de hoogwaardige afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen is dit eigendom ideaal voor zowel investeerders als particulieren die zoeken naar een comfortabel en gemakkelijk bereikbaar thuis in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon, e-mail of onze website voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuw, modern woonproject in een toplocatie die alles biedt voor een hoge levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder