Appartement te koop - Luxembourg RBV66635

Ontdek dit schitterende appartement te koop in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "NYX" gelegen in Luxembourg-Belair. Met een prijs van 1.106.614 euro biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 80 m², perfect ingericht met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Bij deze woning is een ruime garage inbegrepen en beschikt het over een praktische wasruimte, waardoor het aanbod volledig inspeelt op de hedendaagse woonbehoeften. De indeling bestaat uit een ruime inkomhall, een open leefruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 10,70 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie en thermische isolatie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De gasverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verder verhogen. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Luxembourg-Belair, op een terrein van circa 27,47 are, geniet u hier van een zeer gunstige ligging in het westen van de stad. De nabijheid van het Place de l'Étoile maakt dat u moeiteloos toegang hebt tot verschillende vormen van openbaar vervoer waaronder buslijnen 16, 22 en 11, die u vlot verbinden met het centrum en de omliggende wijken. De geplande ontwikkeling rond de Place de l'Étoile – met uitgebreide faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema – maakt deze locatie tot een dynamisch en levendig gebied dat volop groeipotentieel biedt. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van belangrijke sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en de sporthal van Belair, evenals winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, die slechts vijf kilometer verderop liggen. De nabijheid van het centrumhospitalier de Luxembourg en andere belangrijke voorzieningen verzekert dat alle levensbehoeften binnen handbereik liggen. Dit vastgoed biedt niet alleen uitstekende investeringsmogelijkheden dankzij de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking, maar is ook geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met alle moderne gemakken. De afwerking onder meer met lift en toegankelijke ingangen, alsook de solide bouwkwaliteit en EPC-eis A certificering, garanderen dat u jarenlang onbezorgd woonplezier hebt. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een groeiende en strategisch gunstige wijk van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder