Appartement te koop - Luxembourg RBV67972

Deze moderne woning is gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een locatie die centraal en uitstekend verbonden is met de rest van de stad. Het betreft een nieuw te bouwenResidentie "NYX", waar de focus ligt op hoogwaardige afwerking, architectonisch design en energie-efficiëntie. Het appartement, nummer 2-37, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 68,38 m², ingedeeld in twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woonruimte omvat een lichte living en een open keuken, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Het balkon van bijna 7 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de omgeving. Als extra beschikt dit vastgoed over een ruime kelder van 11,36 m², een garageplaats voor één auto en toegankelijke voorzieningen zoals lift en rolstoelvriendelijke ingangen. De verwarming verloopt via gas en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl maar ook aan de lage lopende kosten. De ligging van dit project is uiterst gunstig. Gelegen in het westen van Luxemburg-Stad, profiteert Belair van een rustige, groene omgeving met alle voordelen van de nabijheid tot het stadscentrum en belangrijke infrastructuur. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de Place de l'Étoile, een dynamisch knooppunt voor openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, die moeiteloos naar alle delen van de stad en daarbuiten leiden. De ontwikkeling rond deze locatie wordt verder versterkt door het nieuwe "Place de l'Étoile" project, dat onder andere voorziet in fietspaden, voetgangersverbindingen, winkels, een fitnesscentrum en een bioscoop. Bovendien ligt het stadion Josy Barthel op korte afstand, evenals grote sportfaciliteiten zoals het hallencomplex en het zwembad in Belair. De bereikbaarheid wordt eveneens verzekerd via bushaltes vlakbij de residentie, met lijnen die onder meer naar Luxemburg-Centrum, het luchthavengebied en omliggende gemeenten rijden. Verschillende shoppingcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand, terwijl het centrum ziekenhuis de Luxembourgh snel te bereiken is voor medische diensten. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en strategische locatie met optimale voorzieningen voor zowel bewoners als investeerders. De bouwkwaliteit en aandacht voor detail garanderen langdurige stabiliteit en rendement op het kapitaal. De woning wordt volledig ingericht met moderne voorzieningen en voldoet aan de hoogste normen wat betreft isolatie en energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Met een prijs van €1.001.471 inclusief btw en parkeerplaats biedt dit vastgoed een uitstekende kans in een gewilde wijk van Luxemburg-Stad, ideaal voor wie wil investeren in comfortabel wonen of een betrouwbare vastgoedportefeuille wil uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder