Appartement te koop - Luxembourg RBV67973

Deze moderne en uiterst aantrekkelijke investeringsmogelijkheid bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, waar nieuwbouwprojecten zoals de "NYX" residentie een hoge kwaliteit en een uitstekende locatie combineren. Het betreft een recent ontwikkeld appartement met een totale oppervlakte van 80,07 m², dat een optimale balans biedt tussen comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoogwaardig wooncomfort. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en beschikt over directe toegang tot een ruime balkon van 10,70 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en de gebruikte materialen weerspiegelen een hoge standaard, ondersteund door een EPC-label A en gasverwarming, wat zorgt voor energiezuinig wonen en lage lopende kosten. Het appartement wordt compleet verkocht inclusief een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak biedt in deze drukke stedelijke omgeving. Een kelderruimte van 10,46 m² biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan de praktische functionaliteit van het geheel. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een dynamisch knooppunt voor openbaar vervoer, zorgt ervoor dat het appartement uitstekend verbonden is met het hele stadsgewest. Het uitgebreide netwerk van buslijnen (zoals 16, 22 en 11) biedt snelle toegang tot het centrum van Luxembourg, de luchthaven en omliggende gemeenten. Bovendien wordt de omgeving gekenmerkt door diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels en medische centra. Zo ligt het Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort plaats zal maken voor nieuwe woonprojecten na de demontage van het oude stadion. Daarnaast bevinden zich in de buurt grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op slechts enkele minuten rijden, evenals het centrumziekenhuis van Luxembourg. De ontwikkeling van de nieuwe "Place de l'Étoile" met uitgebreide faciliteiten zoals fiets- en voetgangersverbindingen, winkels en entertainmentaccommodaties onderstreept het potentieel van deze toplocatie. Met een vraagprijs van €1.106.614 inclusief btw vormt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering dankzij de strategische ligging en hoogwaardige bouwkwaliteit, maar biedt het ook een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in Luxemburg. Het project combineert expertise in architectuur, duurzaamheid en comfort om een residentie te realiseren die zowel investeerders als bewoners tevreden stelt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtiging op aanvraag; ik sta klaar om u te voorzien van meer informatie of om een afspraak te regelen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij dit unieke aanbod in de luxueuze omgeving van Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder