Appartement te koop - Luxembourg RBV73881

Deze moderne appartement ligt in de nieuwe residentie "NYX" in Luxemburg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van comfort, design en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 68,38 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit ruime appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een hedendaagse badkamer met douchecabine. De volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer vormen samen een centraal punt waar comfort en functionaliteit harmonieus samenkomen. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een balkon van 6,93 m² voor een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht of om buiten te ontspannen. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief gasverwarming en liftinstallatie voor extra gemak. Bovendien is het appartement voorzien van een garage en een aparte kelderruimte van 11,36 m², waardoor opslag en parkeren verzekerd zijn. De volledige bouw- en afwerkingskwaliteit garandeert een duurzaam en energiezuinig vastgoed, met een EPC-classificatie A en thermische isolatie die zorgen voor lage energiekosten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen op enkele minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij diverse voorzieningen. De residentie wordt gebouwd op een ruim terrein van ongeveer 27,47 are, vlakbij het levendige Place de l’Étoile, dat binnenkort wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema. De omgeving biedt uitstekende mobiliteitsverbindingen met meerdere buslijnen, waaronder lijn 16, 22 en 11, die snel naar Luxemburg-stad, het vliegveld en omliggende wijken leiden. Voor sportliefhebbers bevindt zich het Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonvoorzieningen. Ook het sportcentrumpand in Belair met zwembad en grote sportvelden ligt op korte afstand. Voor wie rust en groen zoekt, biedt de omgeving bovendien diverse wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde het dagelijkse leven comfortabel maakt. Met een prijs van €1.001.471,- inclusief btw en één binnenparkeergelegenheid, vormt dit appartement een interessante investering of een elegant thuis in het hart van Luxemburg-Belair. De strategische ligging, gecombineerd met de kwalitatieve bouw en de moderne architectuur, garandeert een stabiel rendement voor investeerders en een hoog levenscomfort voor bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Wij helpen u graag om deze unieke kans te realiseren en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder