Appartement te koop - Luxembourg RBV87469

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, strategische ligging en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in de prestigieuze wijk Belair, maakt dit vastgoed deel uit van de nieuw te bouwen residentie “NYX”, die binnenkort haar deuren opent. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68,38 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een balkon van 6,93 m², waardoor u in alle rust van buitenlucht kunt genieten, en een ruime kelder van 11,36 m² voor extra opbergruimte. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte gecombineerd met de keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Bovendien wordt er een garageplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is in deze drukke maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Belair ligt in het westen van Luxembourg City en geniet van een uiterst centrale positie. De nabijheid van het Place de l’Étoile is een groot pluspunt; dit knooppunt wordt uitgebreid met nieuwe voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex bioscoop. De uitstekende openbaarvervoersverbindingen maken reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s uiterst gemakkelijk. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en de Belair sporthal met zwembad, terwijl winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde snel bereikbaar zijn. Voor medische voorzieningen is het centrum hospitalier de Luxembourg vlakbij, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid via buslijnen 16, 22 en 11 voor vlotte verbindingen naar het stadscentrum, het vliegveld en andere belangrijke locaties. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €900.001, inclusief BTW en een ondergrondse parkeerplaats. De constructie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, met thermische isolatie en strakke afwerking die garant staan voor een comfortabel woonklimaat en een goede investering op lange termijn. Het EPC-certificaat ‘A’ bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Dit vastgoed combineert elegantie, functionaliteit en toplocatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een voortreffelijk appartement in een gewilde wijk van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze adviseur om alle mogelijkheden te bespreken en dit unieke aanbod te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder