Appartement te koop - Luxembourg RBV96090

Deze prachtige moderne appartement ligt in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 80,07 m² en een gunstige indeling, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investeringsproject. De badkamer en het aparte toilet bieden extra gebruiksgemak, terwijl de wasruimte voor extra comfort zorgt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De open living en keuken creëren een ruime ambiance, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een balkon van 10,70 m² geeft de mogelijkheid om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Het gebouw is recent en hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen, inclusief thermische isolatie en energiezuinige installaties. De verwarming gebeurt via gas, wat zowel efficiënt als betaalbaar is. Bij het appartement hoort een eigen garage, waardoor parkeren geen zorgen vormt, en er is tevens een kelder van 10,46 m² voor extra opslagruimte. Het complex biedt verdere gemakken zoals een lift en toegankelijke ingangen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. De woning wordt verkocht inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of investering. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze kwaliteitsvolle woonruimte. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. De nabijheid van de Place de l’Étoile maakt dat u geniet van uitstekende mobiliteitsverbindingen met verschillende buslijnen (16, 22, 11) die u snel naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties brengen. De nieuwe plannen voor de Place de l’Étoile, inclusief fietspaden, Vél’OH stations en voetgangersverbindingen, versterken de bereikbaarheid en het leefcomfort in de omgeving. Op wandelafstand vindt u essentiële voorzieningen zoals het Josy Barthel-stadion, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woongebouwen, en het sportcentrum met zwembad. Naast de uitstekende infrastructuur liggen ook winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde slechts enkele kilometers verder, evenals het centraal gelegen ziekenhuis van Luxemburg. Deze ligging combineert rust en groen met dynamisch stadsleven, waardoor het ongetwijfeld een uitstekende investering of woning is voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Voor meer informatie of een bezoek aan dit indrukwekkende appartement in Luxembourg-Belair kunt u contact opnemen met onze adviseur. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefomgeving, maar ook een stabiel en potentieel rendabel investeringsobject dankzij de toplocatie en afwerking. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke aanbod te bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder