Appartement te koop - Luxembourg RBW28916

In het hart van Luxemburg-Belair wordt de nieuwe residentie «NYX» gerealiseerd, een eigentijds project dat een hoogwaardig wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Dit appartement op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², biedt een doordachte indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het beschikt daarnaast over een balkon van 10,7 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt verder aangevuld met een privatieve kelderruimte van 10,46 m² en een inbegrepen overdekte parkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor uw wagen. De residentie is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort nog verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en de woning geniet van een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een efficiënte isolatie en een duurzame energieconsumptie. De afwerking en architecturale opzet zijn van hoge kwaliteit, wat niet alleen bijdraagt aan het esthetische aspect maar ook aan de waarde en levensduur van het vastgoed. Dit maakt het project zowel aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar comfort als voor investeerders die stabiliteit en rendement nastreven. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.025.000 euro, inclusief btw. De residentie «NYX» is gelegen in Luxemburg-Belair aan de Rue Nicolas Simmer, op een perceel van circa 27,47 are. Deze locatie geniet van een gunstige ligging in het westen van Luxemburg-stad, met vlotte verbindingen naar andere stadsdelen. Op korte afstand bevindt zich de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met buslijnen en tramverbindingen, dat binnenkort verder wordt uitgebreid met fietsvoorzieningen, een foodhall, winkels, een fitnesscentrum en een multiplex bioscoop. In de nabije omgeving liggen eveneens sportfaciliteiten zoals het sportcomplex en zwembad van Belair, en belangrijke diensten zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 . Deze unieke kans om te wonen in een kwaliteitsresidentie in Luxemburg-Belair verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder