Appartement te koop - Luxembourg RBW33206

Deze nieuwbouwresidentie «NYX» te Luxemburg-Belair biedt een modern en comfortabel appartement te koop aan voor €1.025.000. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een balkon van ruim 10 m². Bij dit appartement hoort tevens een kelderruimte van 10,46 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het comfort van de bewoners is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, ideaal voor wie verzekerd wil zijn van een veilige en praktische parkeerplek. Wat dit appartement verder bijzonder maakt, zijn de kwaliteitsvolle afwerkingen en de doordachte architecturale opbouw, waarbij ook aandacht werd besteed aan thermische isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en relatief lage energiekosten kan betekenen. Het gebouw beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-score is A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties van de woning. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging op de eerste verdieping garandeert een aangenaam uitzicht vanaf het balkon en tegelijk extra privacy. De locatie in Luxemburg-Belair, aan de Rue Nicolas Simmer, geniet van een zeer gunstige ligging in het westen van Luxemburg-stad. De residentie bevindt zich vlakbij de Place de l’Étoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt met uitstekende verbindingen via buslijnen en tram. Dit zorgt voor makkelijke toegang tot het stadscentrum, de luchthaven en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen terug te vinden, zoals sportfaciliteiten met zwembad, winkelcentra op korte afstand met onder andere «La Belle Etoile» en «City Concorde», en het centrum hospitalier de Luxembourg. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers staat vastgoedadviseur Donato Settanni graag klaar voor bijkomende informatie of een bezoek aan het appartement. Neem zeker contact op om deze exclusieve kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder