• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden in Luxembourg. Het beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime, overdekte terras, ideaal voor buitenontspanning. Er is tevens een aparte kelderruimte en een gedeelde wasruimte beschikbaar. Voor diegenen die graag wat extra buitenruimte willen, is er de mogelijkheid om een klein stuk privétuin aan te schaffen. De residentie werd in 2024 gerenoveerd en biedt een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. U bent vlakbij het stadscentrum van Luxembourg en de wijk Kirchberg, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot zowel werk als recreatie. De buurt is goed bereikbaar met diverse vormen van openbaar vervoer en biedt uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt dit pand een comfortabele woonomgeving met een energielabel van F. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen woning in een dynamische omgeving van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24691 Ref. verkoper: 8598094 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

475 m 4' 1,2 km 2' 24'' 375 m 5' 375 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 45' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 26'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder