• 2 Slaapkamer(s)
  • 83

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56846 Ref. verkoper: 85638556K Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder